Appartement
Lumineux
En ville
Appartement bien situé parfait en habitation, local professionnel ou bureaux. Avec grande terrasse, 2 parkings, climatisation.
Appartement T4, Terrasse, 2 Parkings
T4 de 78.37 m² Carrez + terrasse de 25.7m²
2 places de parking, en parking couvert et fermé.
Utilisable comme habitation.
Utilisable comme local professionnel pour profession libérale.
Entièrement climatisé.
Électricité aux normes.
Cuisine équipée.
Rez-de-chaussée, très grande terrasse.
Stores électriques.
250 000 € avec les 2 parkings.
Possibilité de retirer 1 ou 2 parkings pour baisser le prix.
Vente entre particuliers.
Habitation
- ou Local Professionnel 1
2 Parkings
2 places de parking privatives en parking couvert et fermé. Possibilité de retirer 1 ou 2 places de parking pour baisser le prix
Appartement T4
Parfait en habitation, c'est un appartement T4 de 78.37m² Carrez ( T3 transformé en
T4 ).
Terrasse de 25.7m² avec 2 stores électriques et point d'eau, exeptionnelle en centre
ville. Jardinière verdoyante
Habitation ou Local Professionnel
Utilisable comme local professionnel pour profession libérale (médecin, kiné, orthophoniste, comptable, avocat, infirmière...), ou de façon mixte habitation et local pro. C'est un rez-de-chaussée dans un immeuble de 22 étages. DPE D.
Aménagements
Entièrement climatisé Daikin.
Électricité entièrement refaite aux normes. Equipement de sécurité incendie.
Cuisine équipée. Stores électriques.
Salle de bain avec baignoire, lavabo, bidet.
WC avec lavabo lave-main.
Copropriété
- travaux 2
Les gros travaux de copropriété sont déjà réalisés : ravalement de façade, étanchéité de la toiture, changement des chaudières, travaux de protection incendie. C'est un immeuble de 22 étages avec gardien. Chauffage collectif et climatisation réversible individuelle. DPE D.
avantages 3
1
Habitation ou Local Pro
2
Terrasse verdoyante
3
2 Parkings
Localisé entre le centre ville et le Mourillon, à coté du centre Mayol, l'appartement est idéalement situé. Vous vous garez aisément sur l'une des 2 places de parking. Sur la trés grande terrasse sous les 2 stores électriques vous bénéficiez d'un espace de verdure apaisant. L'appartement est parfait aussi bien comme habitation que comme local professionnel.
4
En centre ville
5
Climatisé
6
Electricité aux normes
5 pièces sont climatisées Daikin dont la cuisine. Système électrique entièrement refait aux normes avec de nombreuses prises. Dispositifs de sécurité incendie déjà installés : détecteurs de fumées, lumières rouges au-dessus des portes, porte d'entrée coupe feu 1 heure. WC avec lave mains.
Centre ville
Cuisine équipée
Climatisé Daikin
2 Parkings
Rez-de-chaussée
Grande terrasse
Localisation 4
Av Edouard Le Bellegou, Toulon
Points forts 5
05/Cet appartement T4 est bien situé, bien agencé, et bien équipé.
01
L'appartement T4 bénéficie d'une cuisine équipée climatisée où vous pouvez manger et cuisiner. Pour vous détendre ou manger la grande terrasse se ferme avec 2 stores électriques.
Habitation
02
T3 transformé en T4, il a de grands placards à l'entrée, une pièce dressing de 2,3 m². Une salle de bain avec baignoire, un WC avec lavabo lave main, une cuisine équipée, 4 pièces de vie.
Agencement
03
L'appartement bénéficie de 2 places de parking en parking fermé et couvert. Idéal pour un couple, des bureaux ou des locaux professionnels
Parking
04
Electricité entièrement refaite aux normes. 5 Pièces climatisées Daikin. Equipement de sécurité incendie : détecteurs de fumée, avertisseurs lumineux, porte coupe feu 1 heure. 2 Stores électriques. Parquet stratifié Quick Step.
Equipement
05
La salle de bain équipée avec une baignoire un lavabo et un bidet est fonctionnelle mais à rafraichir. Les WC séparés sont équipés d'un lavabo lave main.
Sanitaires
Polyvalence
- Valeur 6
La polyvalence exeptionnelle de cet appartement en fait investissement intéressant et pérenne.
A côté du centre Mayol, du stade Mayol, de la Poste centrale, du lycée Dumont D'Urville ; proche du Mourillon.
L'appartement combine plusieurs avantages : polyvalence logement ou bureaux, la grande terrasse verdoyante,
les 2 places de parking, la climatisation, la cuisine équipée.
L'électricité est refaite aux normes avec de nombreuse prises électriques, RJ45, coaxiales.
L'immeuble dispose de la fibre. L'appartement est entièrement climatisé avec une climatisation réversible.
Vous vous garez directement dans la copropriété sur l'une de vos 2 places de parking.
Photos7
07/Appartement lumineux, les 4 pièces à vivre ont de grande porte-fenètres
01/ Terrasse lumineuse
Point d'eau / Végétation
02/ Pièces lumineuses
Vue relaxante
03/ Cuisine équipée
Climatisée
Valeur
Investissement
Usage
Polyvalence
Pratique
Aménagé
Investissement
- Judicieux 8
Les qualités de l'appartement sont nombreuses.
C'est un bon investissement.
Emplacement, équipement, polyvalence
Plus9
Toulon est le plus grand port militaire de Méditerranée, avec un important bassin d'emploi. Cet appartement est un investissement viable et pérenne dans le temps.
Appartement
Vaste espace
Extérieur
Exceptionnel
Travaux
Réalisés
Judicieux